Baubeschrieb
Alle Geschosse EG, 1.OG und 2.OG:
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| Wände: | Weisser Abrieb, Decke, Weissputz |
| Bodenaufbau: | Hohlboden mit 1500kg/m2 für Elektro-, Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsinstallationen, Kugelgarnteppich |
| Fenster: | Isolierverglasung mit wärmegedämmten Profilen, U-Wert besser als 1.0 W/m2K |
| Sonnenschutz: | zentralgesteuerte, Tageslicht-optimierte Lamellenstoren(Lichtumlenkung im obersten Bereich, Perforation im untersten Bereich), ausbaufähig für Lokalbedienung mit Funktastern. |
| Eingangstüren: | Glas/Metall (anthrazit) mit hochwertiger KABA-Schliessanlage |
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Raumhöhen: |
2.90 m (EG), 2.82 m (1.OG), 2.76 m (2.OG) |
| Mieterausbau: | Abweichende Böden, Beleuchtung, Elektroinstallationen, Einzelsteuerung der Storen |
Installationen:
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| Elektroinstallationen: | Steigzone in alle Geschosse. Sicherungskasten auf Stockwerk für die einzelnen Mieter. Anschlüsse für Swisscom und Cablecom im UG. |
| Heizung: | Zentralheizung mit reversibler Wärmepumpe, Wärmeverteilung in die Geschosse. Jedes Stockwerk verfügt über zwei Kreisläufe, die über im Boden eingebaute TABS (Thermo-aktive Bauteilsysteme) die Wärme abgeben. Das Untergeschoss ist unbeheizt. |
| Lüftung: | Kontrollierte Raumlüftung mit Nachtauskühlung (alle Geschosse). Passive Kühlelemente sorgen für angenehme Raumtemperaturen im Sommer. Entfeuchtung der Raumluft im Untergeschoss. |
| Sanitärinstallationen: | 2 Toiletten auf jedem Stock, zusätzliches Invaliden-WC im Erdgeschoss. |
| Aufzugsanlage: | Lift für 9 Personen mit 675 kg Nutzlast. Rollstuhlgängig sowie mit Pallettenrolli befahrbar. |
| Schliessanlage: | Mechatronische Schliessanlage mit selbstverriegelnden Schlössern erlaubt Öffnen mit Badge oder Schlüssel, und bietet höchsten Schliesskomfort (z.B. Programmierung der Bürozeiten, Schliessprotokoll). Aussentüren als Zugang zum Treppenhaus sind mit elektrisch gesteuerten 3-Punkt-Sicherheitsschlössern ausgestattet. |
Umgebung:
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| Umgebung: | 3 allgemein benutzbare Kurzeitparkplätze, wovon einer für Behinderte.24 zu vermietende Aussenparkplätze, 2 zu vermietende AutounterständeGedeckter Velounterstand. |
| Die Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht kann für Ihren Event tageweise zugemietet werden. |
Änderungen und Abweichungen gegenüber dem Kurzbaubeschrieb bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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